Онлайн-курс
«Инвестиции в недвижимость»
Рабочие стратегии по выходу на 2 МЛН РУБ в год ПАССИВНОГО ДОХОДА с 0, без стартового капитала, с гарантией 90%
Узнать подробнее
Кому подойдет курс:
  • У кого нет опыта инвестирования в недвижимость, и кто хочет создать себе пассивный доход
  • Кто хочет создать капитал и уйти из найма
  • У кого есть желание изучить инвестиции в недвижимость
  • Кто хочет попробовать инвестировать в недвижимость и задать все свои вопросы опытным кураторам
Программа курса:

Модуль 1. Инвестиции в новостройки: алгоритм и стратегии

  • Преимущества инвестирования на первичном рынке
  • Стратегии инвестирования на первичном рынке
  • Критерии выбора объектов недвижимости
  • Подбираем варианты: анализируем рынок и объекты
  • Рассчитываем рентабельность инвестиций
  • Проведение сделки
  • Выход из сделки

РЕЗУЛЬТАТ:
Вы можете самостоятельно анализировать рынок недвижимости и оценивать инвестиционную привлекательность объекта на первичном рынке
Модуль 2. Инвестиции в недвижимость как источник дохода
  • Сколько можно зарабатывать на недвижимости
  • Выбираем стратегию инвестирования под ваши цели
  • Факторы роста рынка недвижимости

РЕЗУЛЬТАТ:
У вас есть все необходимые знания для того, чтобы приступить к выбору объектов недвижимости, которые принесут вам доход
Модуль 3. Ресурсы инвестора
  • Привлечение средств
  • Ипотека: кредитный рычаг или кабала?
  • Одобрение ипотечных кредитов
  • Материнский капитал: условия получения и использования для покупки недвижимости

РЕЗУЛЬТАТ:
Вы понимаете, какие средства вам помогут начать инвестировать в недвижимость и как их грамотно использовать.
Модуль 4. Лёгкий старт: инвестиции в недвижимость с маленьким бюджетом
  • Инвестиции в бюджетные объекты
  • Инвестиции в парковочные места
  • Кладовые

РЕЗУЛЬТАТ:
Вы научились инвестировать в недвижимость даже с небольших сумм, умеете подбирать бюджетные объекты инвестиций, не требующие больших уплат, но которые также хорошо растут в цене и приносят доход. Вы изучили стратегии, варианты входа и выхода из сделок, научились выбирать максимально прибыльные объекты.
ПРАКТИКА. Подбор для себя инвестиционной недвижимости на первичном рынке.
  • Выбор застройщика
  • Подбираем варианты: анализируем рынок и объекты
  • Рассчитываем рентабельность инвестиций
  • Проведение сделки
  • У вас будет поддержка от куратора, который будет помогать на протяжении всей сделки.

РЕЗУЛЬТАТ:
Вы сможете приобрести инвестиционную недвижимость на первичном рынке.
Ольга Корнилова
Руководитель ипотечного департамента агентства City Estate
«Я понимаю, как банк видит заявку клиента на ипотеку, поэтому я могу до подачи заявки оценить вероятность ее одобрения и дать рекомендации.»

Почему нужно пойти на этот курс?

  • Проведем Вас за руку до первой сделки и покупки первой недвижимости для инвестиций
  • Обучение доступно из любого города РФ, уроки можно смотреть в удобное время
  • Ответим на все вопросы и расскажем разные стратегии инвестирования в недвижимость
Я с вами!
Как будет проходить обучение
Уроки
Все уроки в записи, их можно смотреть в любое удобное время. Также у вас будет поддержка от куратора, который будет помогать на протяжении всего обучения.
Длительность
Курс рассчитан на 1 месяц, 17 подробных уроков и дополнительные материалы
Программа
Информация на курсе предусмотрена для новичков в том числе. Программа создана таким образом, чтобы вы легко усваивали материал от простого к сложному.
На курсе предусмотрены стратегии для инвесторов с разным социальным положением. Вы сможете выбрать для себя такой вариант, который не предполагает вложения собственных средств (без первоначального взноса).
Стоимость обучения
Курс "Инвестиции в недвижимость"

• 17 подробных уроков и практических занятий в записи

• Доступ к урокам на 6 месяцев

• Дополнительные материалы и презентации для эффективной работы

• Видео-урок "Как купить 2 квартиры на 10млн. ₽, не платить по ипотеке и остаться при этом в плюсе"

• Обратная связь в общем чате

• Живой эфир в конце курса для всех участников

• Можно начать без вложений

• Сопровождение куратора на всех этапах

• Куратор - опытный специалист из команды Ольги Корниловой на протяжении всего курса

14.990₽
Оплатить
Кейсы и отзывы клиентов
Квартира в Москве по ДВИ
На консультацию пришла Туяна, 46 лет, работает в республиканской больнице. ПВ – нет.

Запрос: купить квартиру в Москве
Дети выросли – права на семейную ипотеку уже нет.
Осталась неиспользованной льгота по ДВИ.

Что сделано?
  • Купили квартиру в Улан-Удэ за 4.5 млн. по ДВИ без ПВ, платеж 22 т. в мес., сдача аренда 40 т.
  • Сформировали пассивный доход, деньги от сдачи в аренду в Улан-Удэ платим за аренду квартиры в Москве, до погашения ипотеки.
  • Затем эта квартира идет как ПВ за квартиру в Москве.
Донорство при оформлении ипотеки
В мае 2024 года ко мне обратилась Юлия, у нее дочь закончила обучение в Питере и в Улан-Удэ возвращаться не хочет. Замуж выходить не планирует. Нужна квартира в Питере рядом с метро.

Что сделано?
  • Оформили семейную ипотеку 6% на донора: привлекли двоюродного брата Юлии, у которого есть ребенок до 7 лет, и купили квартиру Питере за 10 млн. ЖК «Беларт» рядом с метро. Сделка проведена удаленно.
  • В собственности у дочки, донор вышел из ипотеки в 2024 году. Ежемесячный платеж – 50 тысяч. руб.
Квартира в Улан-Удэ
как ПВ для покупки в Москве
Обратился Бабасан, 28 лет, женат, ребенок до 7 лет, работает и живет в Москве. Снимает квартиру.

В Улан-Удэ год не мог продать квартиру на вторичке по ул. Ключевская 48 кв.м., чтобы купить квартиру в Москве.

Что сделано?
  • Найден застройщик, который принял квартиру в Улан-Удэ в качестве ПВ
  • 5.3 млн. за квартиру в УУ + 0.63 млн. маткап. + 1 млн. наличка = 6.930 млн + ипотека 10,52 млн.
  • Купили по семейной ипотеке квартиру евротрешку за 17,4 млн. руб. в ЖК «Издание», платеж – 62 тыс. руб.
Сложный заемщик
Учительница, с отрицательной КИ. Кто-то из ее детей взял кредит и не платил, она обратилась в Сбер с просьбой подсказать как решить вопрос по улучшению КИ.

Менеджер Сбера ответил - взять маленький кредит и начать его платить, она оформила микрозаймы в интернет магазинах ozon и wildberries, но КИ не улучшалась.

Что сделано?
  • закрыты микрозаймы в ozon и wildberries
  • оформлена кредитная карта в ВТБ
  • cделаны 3 платежа по 100 руб по кредитной карте ВТБ
  • после я одобрила ей ипотеку ДВИ в размере 6 млн в Сбербанке!
Одобрение ипотеки
Девушка самозанятая с запросом купить квартиру в Москве по семейной ипотеке.

Пробовала подать заявку самостоятельно, но одобрили только 3,5 млн. руб. А ей надо было – 12 млн.!

Что сделано?
У клиентки есть неофициальный доход и она просто не знала - как правильно показать банку сведения по неофициальному доходу.
  • Подготовлен новый комплект документов с приложением справки о доходах по форме банка.
  • Получили одобрение на 12 млн.